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央行房市管制 擬南移高雄國美館
Jun 16th 2013, 21:30
作者: 記者朱漢崙╱台北報導 | 中時電子報 –
工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】
央行本月底理監事會議,房市管制措施擬南移至高雄!據相關人士透露,繼桃園地區房市在首季被央行盯上,投資者「南移」高雄情況嚴重,尤以國家美術館週邊為最,央行評估把管制措施延伸到高雄市。
央行1年多前提出所謂的豪宅貸款管制措施,將雙北市總價8,000萬元、其他縣市總價6,000萬元以上的房貸列管,目前高雄市亦僅總價6,000萬元以上的房貸案才被列管,這類高總價個案的貸款成數不得超過6成,但由於高雄市以國美館週邊為主的地區,近來房價暴漲速度太快,已使央行評估將管制措施由原本僅透過豪宅貸款管理的方式,擴大為全面性的列管,亦即比照3月份理監事會議之後對桃園八德、蘆竹等桃園地區的「特別關照」,對高雄市國美館附近也採取相關管制措施。
銀行主管表示,央行透過對銀行房貸業務承作狀況的了解,發現近來高雄市不論是在新房貸業務承作量或房價,都有大幅成長之勢,其中,在國美館附近,每坪成交價更爆增到50萬元以上,與新北市的行情不相上下。
高雄市的新增房貸量亦令人咋舌,僅次於新北市,甚至比起首都台北市還來得高。行庫主管也進而指出,高雄國美館等區域的房價比起去年底,成長快1倍之多。
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